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旺報【記者吳泓勳╱台北報導】
位於北新、中正路口的五峰重劃區，由吉美建設打造的新店「吉美君品」，被視為當地最頂級的社區豪宅，創意家行銷經理李政昌表示，除了建案本身的建材、設計與周邊捷運、市場、公園等生活交通機能優異外，他也指出因鄰近知名的康橋雙語學校，更發揮拉抬效果，吸引想幫小孩找到最好教育與住家環境的家長，「至少近7成住戶的小孩都是康橋學生」。
李政昌說，只要有足夠經濟能力的買主，一般新店各建案看過之後，最後還是會選擇吉美君品。他透露3、4年前規畫此案時，開發業者是以每坪約80萬元投報率規畫，且不開放預售，希望透過先建後售增值，但現在開價只賣每坪約60、70萬元，很多買到的客人都反應覺得很超值。
獨棟豪宅 3面採光
「吉美君品」本身設計，李政昌說確實花了許多心血。外觀大樓全棟特地選用石材，設計採用SRC、BRB斜撐制震系統建築，建造出獨棟地上28樓、地下5樓的貴氣建築。
另在格局設計上，李政昌指出「吉美君品」能符合買主對大坪數豪宅需求。以房型來說，每層4戶各有77到99坪不等的房型可選擇，且住家樓高3.5米、每戶皆有3面採光。
在生活機能部分，李政昌說，「吉美君品」基地正對著835坪中正公園，周邊更有惠國市場，且步行至捷運新店區公所站僅5分鐘，開車族同樣幾分鐘內可以上國道，離信義計畫區也是10到15分鐘車程。
社區內的公設機能也毫不含糊，臺北市南港區鎖精套環提供包含溫水泳池，健身房、瑜伽教室、宴會廳、KTV，甚至是空中花園等設施。
7成住戶 康橋家長
另外，因為「吉美君品」鄰近知名的私立康橋雙語學校，進而發揮特殊的家長磁吸效應。他說康橋的家長住家一般分為兩大區塊，一種是住新店山上別墅，另一類則在市區找好房子。
李政昌指出，最近就有位從蘇州返台，家鄉原在台南的台商，為小孩教育鎖定康橋周邊買房。他說「吉美君品」有近7成住戶是康橋的家長，甚至不乏原住在山上別墅的家長，因為這裡的設計與便利性搬過來。
從近來買主他觀察到，從大陸回台灣置產的台商比例相當高，去年10、11月至今，所成交戶數約占7成都是回台置產，顯示台商買氣確實有回籠。
隨著科技進步，觀眾收視習慣跟著改變，手機、平板的行動載具更受歡迎，2016OTT影視調查出爐，網友票選追劇首選就是「平板」。另外，用戶停留時間最長的新聞頻道則是民視新聞。胡瓜、侯怡君、浩角翔起則入圍主持年度人氣王。
台灣連續劇，隨著科技發展，民眾觀看電視節目，不光是用電視看，還可以手機看、平板看，隨著OTT科技進步，影視生態也有大改變，2016OTT影視大賞，由600萬網友累積破億觀看時數，第一名即時新聞大賞，就是民視新聞台！
線上影視平台副總經理廖勝富：「評審的認為是，民視新聞本身它含有國語、台語、英語，幾種不同的新聞內容，同時整個新聞也跨越本土以及國際，還加上有體育賽事的直播，認為是蠻符合線上影視OTT的需求。」
不但用戶停留時間最長的新聞頻道，以及颱風新聞直播創下單日最高觀看紀錄，另外體育新聞，更是吸引眾多年齡層的觀看。入圍的節目，還包括自製戲劇春花望露，也獲得觀眾喜愛，點閱率創下超高人次。
主持人侯怡君vs.Gino：「觀眾朋友你們都可以來玩，真的你們不要相信侯怡君，這一定很難。」
大方不做作、幽默言談，讓主持人侯怡君也得到評審及網友青睞，入圍最受歡迎主持人獎。除了優質影視內容受到民眾喜愛，還有票選年載具賞，統計調查發現，網友看劇首選平板，顯示觀眾收看習慣正在改變，電視台想生存唯有優質內容才能取勝。（民視新聞綜合報導）
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