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（中央社記者韋樞台北 9日電）台塑集團所在台塑大樓都更案沈寂一陣後，上週再補送自辦都更的「公益性」和「必要性」的新文件予北市府。台塑集團表示，除等待北市府審查外，將同步與地主洽談，達成100%同意。

台塑集團表示，台北市政府都發局上週重新公告包含自辦都更的合理性、必要性、公益性與可行性等審議原則，台塑集團也依規定重新補送包括自辦都更的「公益性」和「必要性」說明文件予北市府都更處，希望今年首季能列入都更審委員會審查。

台塑集團指出，這次補充自辦都更說明文件仍屬於第一階段的「更新單元劃定」，補充說明的「公益性」重點包括都更不影響道路交通，開放空間對都市友善，同時對環境綠美化有一定助益。

「必要性」重點包括，辦公大樓已40年歷史，有使用安全上的考量，同時大樓所在地點剛好有一半屬土壤液化中等影響，有一半屬嚴重影響區，所以有必要重建增加建物安全。

台塑集團說，目前除等待都更審議委員會的審查外，同步還要與其餘 38%的地主加強溝通，讓其餘地主了解都更委員的審查意見；之後才能合併進入第二階段的「都市更新事業計畫」及第三階段的「權利變換計畫」等，正常約耗時2年9個月到3年之久。1060109

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（中央社記者王淑高雄17日電）高雄市於「亞洲新灣區」市總圖旁招商推動興建圖書館旅店，由壽險嘉義縣大林鎮自慰器業者投資新台幣逾32億元打造圖書館總館共構會展文創會館，業者取得50年的經營權，市府估計回饋效益逾48億元。

這個投資計畫將於18日動工，預計於民國109年啟用。

高雄市總圖啟用後，即以擁抱百萬冊圖書及懸吊式建築令人驚豔，市府利用南側近2公頃的土地招商，推動圖書旅館，由台壽以BOT（興建-營運-移轉）方式計畫投資打造「圖書館+圖書旅館」，盼109年啟用後，能成為亞灣區民間投資案的典範。

圖書旅館將興建地上27層、地下6層，館內規劃書局、多功能會議設施、旅宿餐飲與映演文創設施等商業建設。

市總圖估算，營運首年創造書局、會展、映演、旅宿餐飲等產業總計11.8億元產值；營運50年間，可挹注開發權利金、營運權利金、房屋稅、地上權地租、營利事業所得稅及每年的市政推廣旅館空間回饋，超過48.9億元的效益。

文化局指出，建築體以「門框式建築工法」建造有如「凱旋門」的外型，將以旅館、書局、映演設備等營運規畫，為亞洲新灣區打造全新的公共建設服務型態，盼再為高雄市的公共建設再添亮點。1051217

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